Le taux d'usure devient l'ennemi n°1 du crédit immobilier. Aujourd'hui plus de 45% des prêts se voient refusés à cause de l'usure. Il s'agit du taux au-delà duquel une banque ne peut prêter. Ce taux inclut l'assurance, les honoraires, frais de dossier, etc. Les banques par...
Face à la hausse des prix de l'immobilier depuis les années 2000, les investisseurs s'intéressent de plus en plus aux opportunités à l'étranger. Que ce soit en Europe ou à l'international, les solutions pour financer un bien à l'étranger existent mais sont naturellement plus difficiles...
Vendre sa maison à une SCI apparaît intéressant pour un investisseur qui souhaite à la fois dégager des liquidités et optimiser la transmission de son patrimoine. Néanmoins comme tout montage juridique il convient d'étudier la faisabilité et surtout éviter la notion d'abus de droit fiscal. Vendre...
La transmission de l'immobilier patrimonial n'est pas une chose aisée. D'une part parce le patrimoine est pas définition illiquide (quoi qu'on en dise). D'autre part parce que la simple mutation immobilière entraîne des droits fiscaux non négligeables. Néanmoins, si nous attendons d'avoir la bonne structure pour...
Hériter d'un bien immobilier soulève de nombreuses questions dans sa stratégie patrimoniale. En effet, même s'il constitue un actif complémentaire, il vient parfois chambouler la planification que vous avez réalisée (ou pas encore). Le choix souvent réalisé est de vendre le bien immobilier pour investir dans...
